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Swing trading: un moyen d'augmenter le taux de retour sur investissement financier
1Fév
Swing trading: un moyen d’augmenter le taux de retour sur investissement financier

Face à des rendements faibles, les investisseurs font de leur mieux pour augmenter les rendements de leurs investissements financiers. Pour cette raison, ils se sont progressivement débarrassés des solutions de gestion passive et ont commencé à gérer activement leurs investissements boursiers. Par conséquent, acheter et revendre des actifs financiers en quelques semaines (voire quelques jours) est devenu une tendance du swing trading.Vous vous demandez peut-être ce qu’est le swing trading? Comment fonctionne cette stratégie de trading? Et quels sont les avantages de ce type trading ? Lire la suite
3Jan
Quand une entreprise en croissance ou une petite entreprise doit-elle offrir des avantages aux employés ?

Vous cherchez des moyens rentables pour votre jeune entreprise ou votre petite entreprise d’attirer et de retenir les talents ? Apprenez comment – et quand – mettre en place un ensemble d’avantages sociaux qui ne fera pas sauter la banque.

Pour une entreprise en croissance ou une petite entreprise, trouver et conserver des employés de qualité va au-delà de la rémunération. Les employeurs sont en mesure d’offrir des avantages auxquels les salariés ne peuvent pas accéder seuls, et donc de valoriser les salariés à un coût relativement faible pour les entreprises. L’ensemble des avantages que votre entreprise propose est souvent un facteur décisif pour les candidats.

Quand votre petite entreprise doit-elle offrir des avantages aux salariés ?

Les entreprises et les sociétés mieux financées peuvent sembler avoir accès aux meilleurs avantages. Mais les jeunes pousses et les petites entreprises peuvent aussi offrir des avantages sociaux attrayants comme le mutuelle  HYPERLINK « https://santors.fr/sante-senior/ »santor HYPERLINK « https://santors.fr/sante-senior/ »s HYPERLINK « https://santors.fr/sante-senior/ » pour les salariés. Alors, quand devriez-vous commencer à offrir des avantages à votre équipe ? En bref, offrez autant que vous le pouvez, dès que vous le pouvez. Pour obtenir des conseils supplémentaires, examinez ces exemples.

Dès que vous le souhaitez, si vous offrez des capitaux

Les entreprises qui démarrent peuvent ne pas avoir la capacité de payer des salaires élevés ou d’offrir des avantages traditionnels comme l’assurance maladie. Mais toutes les entreprises ont une mission et un objectif. Offrir l’équité à vos employés permet à chacun de partager cette mission et cet objectif.

Si votre petite entreprise ou votre jeune entreprise vient de démarrer, pensez à profiter de cet avantage dès maintenant, alors que vous n’avez peut-être pas les ressources nécessaires pour offrir des avantages plus lucratifs. Si l’équité n’a pas la même valeur immédiate que les avantages plus traditionnels, elle peut certainement contribuer à améliorer le moral et la camaraderie au sein de l’équipe.

La réalité est que les gens vont finalement vouloir une assurance maladie, une assurance dentaire et d’autres types d’avantages. Si certains des premiers employés peuvent être prêts à renoncer à ces avantages au lieu de l’équité pour commencer, au bout d’un certain temps, il est probable qu’ils ne seront plus suffisants.

Avant que l’acquisition de talents ne devienne un défi

Votre entreprise ne devrait jamais en arriver à un jour où vous avez du mal à recruter ou à retenir les talents nécessaires en raison des avantages que vous offrez. Si ce jour semble approcher, il est probablement temps de commencer à envisager les avantages sociaux.

Regardez quels types d’avantages sociaux sont proposés par d’autres entreprises de taille similaire dans votre secteur. Offrent-elles un accès à l’assurance maladie ? Se tournent-elles vers les avantages indirects plutôt que vers les avantages sociaux ? Cela peut vous aider à établir un bon point de référence sur ce que recherchent les employés potentiels et vous permettre de déterminer ce que vous pourriez offrir pour obtenir un avantage concurrentiel.

Quand les avantages sociaux sont financièrement viables

L’assurance maladie peut être l’un des coûts les plus importants qu’une petite entreprise ou une entreprise en croissance doit prévoir dans son budget. Si le prix est prohibitif, testez la température de vos employés. Si la population de votre entreprise est jeune, peut-être que l’accès à l’assurance maladie n’est pas quelque chose que les employés désirent tant que ça.

N’oubliez pas que les prestations peuvent être offertes à presque tous les budgets, en fonction de ce que vous voulez offrir. Pensez aux avantages et aux bénéfices en dehors de l’assurance maladie qui donneront de la valeur à vos employés.

L’un de ces avantages est la formation subventionnée. Si votre petite entreprise investit dans la formation de ses employés – en les envoyant à des conférences, des séminaires, et même en leur proposant de couvrir certains cours à l’université – les employés apprécieront votre investissement dans leur avenir.

Vous pouvez aussi envisager de leur offrir des vacances illimitées, la possibilité de travailler à distance ou les vendredis d’été. Le coût pour vous en tant qu’employeur est relativement faible, mais l’avantage peut attirer des candidats à la recherche d’un environnement de travail plus flexible.

Quand l’assurance maladie est obligatoire

Il arrive un moment où une petite entreprise n’est plus aussi petite et est légalement tenue d’offrir l’accès aux prestations d’assurance maladie.
19Août
Investissement durable dans l’immobilier

L’investissement locatif permet de gagner des revenus supplémentaires (les loyers) et de constituer un patrimoine durable qui a de la valeur (la maison/appartement). Et pour investir intelligemment, il faut choisir les bons partenaires. Le secteur immobilier n’échappe pas à cette règle. Au contraire, elle nécessite l’aide de divers professionnels qui doit intervenir à des stades précis de la réalisation du projet. 

À ce propos, voici comment réussir chaque étape clé de l’investissement immobilier, et comment pérenniser son placement.

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31Mai
Pourquoi demander un prêt immobilier ?

Vous avez un projet immobilier que vous voulez réaliser rapidement, mais vous hésitez à faire une demande de crédit immobilier ? Voici quelques raisons qui peuvent vous faire changer d’avis. Certes,  lorsque vous demandez un crédit, vous devez toujours rembourser. Cependant, les avantages qui en découlent ne sont pas non plus négligeables. Lire la suite
12Avr
5 conseils pour réussir un investissement locatif

La vie est faite d’opportunités, un héritage, une vente de voiture ou encore une belle prime, peut parfois vous permettre d’acquérir une jolie petite somme d’argent supplémentaire sur votre compte en banque. A partir de ce moment là, vous allez avoir le choix entre laisser cette somme d’argent sur un compte épargne ou encore d’investir ce montant. Nous allons vous dévoiler dans cet article des conseils pour réussir votre investissement locatif, les choses à faire et à ne pas faire. Lire la suite
4Mar
Portage salarial : différence entre CDI et CDD

Le portage salarial est cette forme de contrat qui lie une société de portage à un individu porté dans le but de rechercher des clients et de réaliser des prestations intellectuelles. Si les domaines sont variés avec l’exigence d’une certaine expertise, le contrat établi est soit à durée déterminée, soit à durée indéterminée. Quelle différence y a-t-il entre les deux ? Voici quelques éléments de réponse.

CDI et CDD : règles de base en portage salarial

Le CDI et le CDD en portage salarial sont pratiquement similaires aux contrats de travail classiques. Il existe quand même quelques points qui les diffèrent l’un de l’autre et qui les distingue des contrats de travail ordinaires.

Le CDD doit comporter la mention « Contrat de travail en portage salarial à durée déterminée ». Il est également impératif d’indiquer l’expérience que vous détenez dans le domaine choisi, les modalités de rémunération ainsi que tous les renseignements nécessaires à la mission à accomplir.

En ce qui concerne la durée, le CDD est de 18 mois maximum avec la possibilité de renouveler 2 fois. Ce qui conduit au reversement d’une prime de précarité à la fin du mois, mais sans provision.

Pour le CDI, il est aussi impératif que le contrat ait la mention « contrat de travail en portage salarial à durée indéterminée ».  La durée est de 36 mois avec les avenants. Pour les avantages, vous pouvez bénéficier de formations afin d’améliorer votre travail.

CDI et CDD : à chaque mission son contrat

Dans un cas comme dans l’autre, le portage salarial nécessite une bonne réflexion sur le type de mission à accomplir afin de faire le bon choix de contrat. Le CDD est surtout utilisé pour solliciter l’expertise d’un travailleur indépendant pour des tâches ponctuelles ou occasionnelles, la mission n’allant pas au-delà de 18 mois.

Quant au CDI en portage salarial, il est établi lorsqu’une relation sur le long terme est convenue entre le porté et la société de portage. Les missions sont effectuées soit successivement soit simultanément.

Quels sont les points communs ?

Que ce soit un CDD ou un CDI en portage salarial, il faut vous rappeler que vous êtes un travailleur autonome qui prospecte ses clients, établit son emploi du temps et accepte les missions comme vous le souhaitez. Vous ne travaillez pas pour la société de portage. Vous restez votre propre patron, mais avec un accompagnement de la société de portage.

D’où l’obligation de maîtriser le domaine dans lequel on souhaite travailler. Le portage salarial concerne généralement les cadres, les consultants, les ingénieurs, les séniors. Les jeunes diplômés dotés d’une excellente connaissance de leur domaine sont également les bienvenus. Bref, à vous de décider.
28Fév
Les avantages de contracter son crédit en ligne

Contracter un prêt immobilier est une décision financière majeure dans la vie. Mais curieusement, beaucoup d’emprunteurs ne prennent pas le temps de chercher le crédit immobilier. En plus des banques traditionnelles et des courtiers immobiliers classiques, les futurs acquéreurs d’une maison ont une troisième option sous la forme de courtiers immobiliers en ligne. Cependant, cette troisième option a été autrefois réputée comme une solution pas très sûre en matière de sécurité, mais grâce à l’avancée majeure de la technologie, il est aujourd’hui possible de contracter un prêt immobilier, d’un montant important qui plus est, en ligne à 100 % sécurisé. Les courtiers immobiliers en ligne offrent des prestations similaires aux courtiers classiques dans les bureaux. Mais la différence se situe au niveau de la rapidité des services. En effet, avec les courtiers classiques, vous avez encore à vous déplacer, à attendre des semaines avant de trouver un prêt qui convient à vos exigences et vos apports, alors que sur un site de courtier immobilier en ligne, en quelques clics vous avez toutes les informations nécessaires. Voici donc les avantages de recourir aux courtiers immobiliers en ligne :

Vous pouvez obtenir des taux et des frais inférieurs

Contrairement aux banques traditionnelles, les courtiers immobiliers en ligne fonctionnent souvent sans avoir à couvrir des frais généraux importants. En conséquence, ils peuvent transférer les économies réalisées à leurs clients sous forme de taux d’intérêt plus bas ou de frais de dossiers beaucoup moins élevés que ceux que l’on paie d’habitude. Si par exemple un courtier en ligne vous propose un crédit avec un taux inférieur de 25% à celui des autres prêteurs traditionnels, cela pourrait vous faire économiser des milliers d’euros tout au long de la durée de votre prêt.

Demander un prêt peut prendre moins de temps

Si vous n’avez jamais fait de demande de prêt immobilier auparavant, cela se passe comme ceci. La banque vous remet une pile de dossiers et une longue liste de documents dont vous devez fournir. Puis,tout mettre en ordre, ce qui peut prendre des jours voire des semaines si vous devez chercher des relevés bancaires ou des relevés d’impôts qui datent un peu.

Contrairement à cela, les courtiers en ligne peuvent rendre le processus moins difficile à exécuter. Au lieu de faire des copies de déclarations de revenus ou d’autres documents financiers, vous pouvez simplement les télécharger sur le site Web du courtier. En quelques clics, vous avez déjà une approximation de ce que vous pouvez obtenir. Cela peut accélérer le processus de prêt et vous éviter des maux de tête. Vous pouvez aussi faire une simulation de crédit immobilier sur le comparateur Hello Prêt.

Il peut être plus facile de faire approuver son prêt

Les prêts en lignes comme les prêts traditionnels demandent toujours autant de précautions aux banques. Cependant, les prêts en lignes ont tendance à être approuvés plus rapidement. En effet, le fait que votre dossier est exposé à une centaine de banques, vous avez plus de chance d’avoir votre prêt. Et ce en peu de temps. En moyenne les réponses à une demande de prêt sont de 48 h sur les sites de courtages de crédit immobilier. En outre, la concurrence entre les banques est très rude, ce qui permet à un taux d’acceptation plus haute que les circuits de crédit traditionnel.